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5 Pièce(s)
3 Chambre(s)

NEUILLY-PLAISANCE - VILLAGE DE PLAISANCE à 12 minutes à pied du RER A de NEUILLY-PLAISANCE -

Neuilly-Plaisance (93360)
Réf : GAAM

Vous recherchez un lieu de vie idéalement situé, alliant confort et praticité ? Nous avons l'opportunité parfaite pour vous !

Dans un quartier calme, cette maison mitoyenne par le garage et le grenier bénéficie d'une exposition qui laisse passer la lumière naturelle dans chaque pièce.

La maison offre : au rez-de-chaussée :

- Entrée accueillante : Dès que vous franchissez la porte, une entrée chaleureuse vous invite à découvrir cette charmante maison.

- Salon lumineux : Orienté sud-ouest, le spacieux salon est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale et agréable. Il s'ouvre sur le jardin, parfait pour profiter des moments de détente en extérieur.

- Cuisine équipée : La cuisine fonctionnelle est entièrement équipée, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas.

- WC indépendant

- Un garage

À l'étage :

- 3 chambres : Les trois chambres offrent des volumes généreux, garantissant un espace de repos confortable.

- Salle d'eau : La salle d'eau est équipée.

- WC indépendant


Localisation Exceptionnelle :
Ma ville, Neuilly-Plaisance est une charmante petite ville, aux portes de Paris, qui a su garder son âme et son esprit village.
Elle est dotée d’espaces verts (bords de Marne, parc des côteaux d’Avron, voie Lamarque…), d’infrastructures sportives (stade, gymnases, cours de tennis, piscine…), culturelles (bibliothèques, cinéma…), éducatives (crèches, écoles, collège), de commerces de proximité et de supermarchés et également très bien desservie (RER A, 6 lignes de bus, Noctilien).
Vous y apprécierez la douceur de vivre.

Ce bien est proposé par M. KHIALI Camile, agent commercial enregistré au RCS de Bobigny sous le numéro 833434533

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

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En Bref

Code postal 93360
Surface habitable (m²) 80 m²
surface terrain 210 m²
Surface loi Carrez (m²) 72,95 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Rue et Jardin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1986
Quartier CENTRE VILLE, VILLAGE DE PLAISANCE
Terrain piscinable NON

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 405 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 387 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %
Taxe foncière annuelle 1 468 €

Energie

Energie
DPE
GES